몇 달 전만 해도 전용면적 84㎡(34평) 전세 물량은 7억~7억5000만원 수준에 형성돼 있었는데 현재 낮게는 5억3000만원까지 나와 있어요.
"(서울 동대문구 이문동 '래미안 라그란데' 인근 A 부동산공인중개업소대표) 이달 10일 입주를 시작한 서울 이문동 래미안 라그란데(3069가구, 이문1구역 재개발).
특히 운정중앙역 지하에 대규모 버스환승센터가 들어선 것이 GTX 효과를 높인 요인으로 꼽힌다.
다만 역과 거리가 떨어져 있는 일부 단지는 전용 84㎡ 호가가 여전히 5억~6억원대로 저평가가 이어지고 있다.
운정신도시의 한공인중개소 관계자는 “최근 호가가 높아지고 있는데.
부동산중개업소들은 이미 중국인을 주요 고객으로 삼고 있습니다.
[곽홍매(GUO HONGMEI) 부천 심곡동 골드공인중개사무소 대표: 제가 보기에는 실거주를 목적으로 하는 행위가 더 많은 것 같고요.
지금은 투자할 수 있는 그런 경기가 아니기 때문에 당분간은 투자 현상이 많이 일어나지는 않고 있어요.
인근공인중개업소관계자는 “당초 4억원에 나왔던 매물인데 집주인이 이자 부담이 어려워 급매로 거래한 케이스”라고 설명했다.
서울에서 비교적 중저가 아파트가 밀집돼 내집마련을 위한 영끌족이 몰려들었던 ‘노도강(노원·도봉·강북)’ 의 집값 하락세가 짙어지고 있다.
다른공인중개업소관계자는 “전주엔 2027년까지 입주 물량이 없어 분양 단지가 나오면 대부분 완판됐다”라며 “2000세대 대단지로 조성돼 일부 타입은 완판되지 못할 수 있지만 지역 내 신축 물량이 적고 가치 상승까지 기대돼 흥행에 성공할 것으로 예상된다”고 말했다.
https://prepost.co.kr/
방배5구역과 6구역, 방배삼호3차 등의 정비사업장이 몰린 방배동 일대공인중개업소5곳을 직접 돌아보고 왔는데요.
물건을 보러 온 손님들로 꽉꽉 차 있을 뿐더러 인터뷰를 진행하는 도중에도 매수 문의 전화가 걸려올 정도였습니다.
현장의 목소리로 직접 들어보겠습니다.
[최한권 / 포시즌공인중개사 대표.
신규 개업한공인중개업소는 769곳으로 전월(806곳) 대비 37곳 감소했습니다.
전국의 개업 공인중개사 수도 총 11만2321명으로 전월(11만2675명) 대비 354명 떨어졌습니다.
이는 개업 공인중개사가 가장 많았던 2022년 6월(11만8952명)과 비교하면 6631명 감소한 수치입니다.
다만 서울에서도 단지와 지역에 따라.
강남구 일부 단지를 중심으로 하락 거래가 이어지고는 있지만 아직은 정상적인 등락 수준에 머물고 있다는 게 현지 부동산공인중개업소의 설명이다.
강남구 대치동에 있는 한 부동산 공인 중개 관계자는 "올해 집값이 많이 오르기도 했고 아직은 정상적인 범위 내에서 조정받는 것으로 보고 있다"고.
인근공인중개업소관계자는 “당초 4억원에 나왔던 매물인데 집주인이 이자 부담이 어려워 급매로 거래한 케이스”라고 설명했다.
서울에서 비교적 중저가 아파트가 밀집돼 내집마련을 위한 영끌족이 몰려들었던 ‘노도강(노원·도봉·강북)’ 의 집값 하락세가 짙어지고 있다.
서울 마포구 A공인중개업소관계자는 “전체 연령층에서 30대의 내집 마련이 가장 두드러지는데, 사회초년생부터 어느 정도 자리를 잡기 시작한 사람들이 생애 첫 주택 구입에 나선 것으로 보인다”고 귀띔했다.
이어 “대출 규제 등으로 지난해 아파트 거래가 주춤하기는 했으나 실제.
장바구니