전주스드메폴리거제는 거제시 둔덕면 술역리 207-4번지 일대 103만 2967㎡에 골프장을 갖춘 복합리조트를 건설하는 프로젝트다.
2008년부터 골프장 건설을 추진한 서전리젠시는 당시 도시계획시설 결정을 받아 환경영향평가 초안까지 마련했다.
인근 주민들도 마을 발전에 도움이 될 것으로 기대하며 반겼다. 지주들은 원활한 사업을 위해 10%의 계약금만 받고 토지 매각에 동의했다.
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하지만 금융권 PF가 난항을 겪고 주변 양식장 피해를 우려한 어민들도 반대 움직임에 가세하면서 잠정 중단된다.
이후 별다른 움직임 없이 하세월하는 사이 드비치GC와 거제뷰CC가 차례로 개장했다. 여기에 탑포리에도 27홀 골프장(남부관광단지)이 추진되면서 완전히 백지화하는 듯했다.
그러다 코로나19 사태로 골프 산업이 초호황기를 맞으면서 기사회생했다. 18홀 대중제 골프장과 122실 콘도미니엄을 갖춘 프리미엄 리조트로 밑그림을 그린 서전리젠시는 2023 4월 거제시로부터 실시계획 인가를 받았다. 총사업비는 1400억 원 상당으로 추정했다.
군산웨딩박람회그런데 좀처럼 첫 삽을 뜨지 못했다. 코로나19 종식 이후 골프 인구가 급감한 데다, 금리 인상에 공사비까지 급등하면서 제때 본 PF가 이뤄지지 않은 탓이다.
절차대로라면 실시계획인가일로부터 6개월 이내 시공사를 선정하고 자금조달계획을 수립해 지자체에 착공계를 제출해야 한다. 하지만 두 차례 기한 연장에도 서전리젠시는 이를 지키지 못했다.
작년 연말 실효를 앞두고 사업이 백지화할 위기에 처하자 울며 겨자 먹기로 타이거레저(주)가 전면에 나섰다.
타이거레저는 서울 소재 중견 토목건축공사업체인 두화공영 계열사다. 경기도 파주 소재 타이거컨트리클럽을 운영 중이다.
앞서 서전리젠시가 초기 자금을 확보
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