일산에서는 낮은기준용적률이 문제가 되고 있다.
일산 신도시 10여개 구역 재건축추진준비위원장들은 오는 9일기준용적률상향을 요구하는 집단행동을 계획 중이다.
장성희 일산재건축추진협의회(준) 임시 위원장은 국민일보에 “일산은 선도지구가 돼도 집값이 높지 않아 재건축이 어렵다”며 “재건축.
반면기준 용적률이 다른 신도시보다 낮은 일산에서는 사업성이 떨어질 수 있다는 불만이 나오고 있고, 일부 주민은 집단행동까지 예고한 상황이다.
평촌, 중동, 산본은 높은 평균 용적률로 인해 일반 분양 물량이 감소할 것이라는 우려가 제기된다.
이처럼 지역에 따라 불만의 목소리가 제각각으로 나타나면서.
있도록용적률인센티브와 맞춤형 재정 지원을 제공하고, 특히용적률이 낮아 경제성이 부족한 단지들에 대해 주민들과의 적극적인 소통을 통해.
"라며, "고양특례시의 현실적인기준마련과 다양한 지원이 108만 고양시민들의 기대에 부응하고, 모두가 만족할 수 있는 재건축의 성공적인 모델이 되기를 바란다.
손동숙 고양시의원은 "1기 신도시 재건축은 단순히 노후화된 건물을 새로 세우는데 그치는 물리적 변화가 아니"라며 "고양시 소규모 단지들은 상대적으로 낮은기준용적률로 재건축 추진이 어려워 현실적인 기준정립과 지원이 이뤄져야 한다"고 강조했다.
이계삼 경기도 도시주택실장도 "1기 신도시 재건축.
청라 skv1
일산에서는 낮은기준용적률이 문제가 되고 있다.
일산 신도시 10여개 구역 재건축추진준비위원장들은 오는 9일기준용적률상향을 요구하는 집단행동을 계획 중이다.
장성희 일산재건축추진협의회(준) 임시 위원장은 국민일보에 “일산은 선도지구가 돼도 집값이 높지 않아 재건축이 어렵다”며 “재건축.
있도록용적률인센티브와 맞춤형 재정 지원을 제공하고, 특히용적률이 낮아 경제성이 부족한 단지들에 대해 주민들과의 적극적인 소통을 통해.
"라며, "고양특례시의 현실적인기준마련과 다양한 지원이 108만 고양시민들의 기대에 부응하고, 모두가 만족할 수 있는 재건축의 성공적인 모델이 되기를 바란다.
이를 위해 뉴욕시는 개발자가 공공 공간이나 문화 시설을 제공할 경우용적률을 증가시켜 안전기준을 유지하면서도 개발을 촉진하는 방식을 취하고 있다.
중국은 GB50011(건축물의 지진 재해 방지에 관한 규정) 등 여러 국가 표준을 통해 내진설계를 요구하고 있고 도시별로 지진 위험도를 반영한 지역 규제가.
일산의 14개 구역, 34개 단지로 구성된 ‘일산 빌라단지 재건축 비상대책위’는 지난달 12일 일산동구청 앞에서 연립주택기준용적률상향을 요구하는 집회를 열었다.
일산의 연립주택 재건축기준용적률이 170%로 발표되자 분당(250%)보다 사업성이 떨어져 재건축이 불가능하다는 주장이다.
고양시 선정기준물량 6000가구 대비 5배인 총 3만가구가 접수됐다.
일산은 평균용적률이 169%로 1기 신도시 5곳 중 가장 낮다.
정부는 일산신도시에 최고용적률350%를 적용해 2만7000가구를 공급할 계획이다.
기존 일산신도시 아파트 평균용적률이 169%인 것을 감안하면 2배 이상 늘어나는 것인데 정작.
1960년대부터 약 30년에 걸쳐 강북은 개발이 억제되고 주요 자산이 강남으로 강제 이전됐으며용적률상한 정책 등으로 투자유인이 희석돼 도시발전에서.
최병호 교수는 발제에서 ▲조정교부금기준재정수입액 산정 시 산입률(자체수입의 100% 미만) 적용 ▲특별시분 재산세 수입을 조정교부금으로 편입(일원화).
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